Geneston : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 386 logements de Geneston ayant un DPE sont classés F ou G (6,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Geneston, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 251 | 65 % | 16 | 6 | 2 % |
| Gaz | 109 | 28 % | 4 | 4 | 4 % |
| Bois | 17 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 2 % | 6 | 6 | 86 % |
Par époque de construction
À Geneston, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 7 | 8 % | 10 |
| 1948-1974 | 60 | 8 | 13 % | 16 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 31 | 1 | 3 % | 0 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Anjou | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Bretagne | 25 | 3 | 0 | 3 |
| Chez Picard | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Vigneau | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Marboeuf | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Les Buzinières | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Frères Lumière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 11 Novembre | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place Georges Gaudet | 24 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin de Nantes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bois | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gites | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Guibreteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Marc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bretagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Enclose | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Essart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Filée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Flétrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pièce Brûlée | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Alisiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Charmes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sureaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Viviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fournil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger Leaute | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Grange à l'Abbé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Grange à l’Abbé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Rocher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Marché Long | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Bouchaud Zacharie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Madeleine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Anjou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Anjou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Anjou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange à l'Abbé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange à l’Abbé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mille Pay | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Geneston
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Geneston ?
26 des 386 logements diagnostiqués à Geneston étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Geneston compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Anjou : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Geneston profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 251 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.