Le Bignon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 443 logements de Le Bignon ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Bignon, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 242 | 55 % | 12 | 7 | 3 % |
| Gaz | 150 | 34 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 29 | 7 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 19 | 4 % | 11 | 11 | 58 % |
Par époque de construction
Au Bignon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 11 | 9 % | 7 |
| 1948-1974 | 51 | 8 | 16 % | 9 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorinières | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Le Champ Cartier | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Guenegaud | 6 | 1 | 0 | 1 |
| La Boule d'Or | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cormier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Beausejour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Rouge | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré Colas | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Les Bouteilles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Boule d’Or | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grandes Landes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| La Chasse | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Augeoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Encruere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Essart Moreau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Boule d†Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Citadelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Couillaudais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Grand'Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grellerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Hauture | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Janière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Loiriere | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Masure | 9 | 0 | 0 | 0 |
| La Musse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Landjard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breil | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champsetier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Creux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Landais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Landreau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| le Pin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| le Pont Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les 3 Hermines | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Bignon
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Bignon ?
25 des 443 logements diagnostiqués au Bignon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Bignon compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Sorinières : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Bignon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 242 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.