Vertou : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 245 des 4 835 logements de Vertou ayant un DPE sont classés F ou G (5,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 85 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 160 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vertou, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 76 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 760 | 57 % | 94 | 86 | 3 % |
| Électricité | 1 782 | 37 % | 96 | 20 | 1 % |
| Bois | 128 | 3 % | 4 | 3 | 2 % |
| Fioul | 79 | 2 % | 51 | 51 | 65 % |
| Réseau de chaleur urbain | 79 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vertou, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 737 | 69 | 9 % | 111 |
| 1948-1974 | 853 | 81 | 9 % | 174 |
| 1975-1977 | 216 | 4 | 2 % | 15 |
| 1978-1982 | 137 | 2 | 1 % | 7 |
| 1983-1988 | 133 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 415 | 4 | 1 % | 3 |
| 2001-2005 | 194 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 839 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 1 093 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 218 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nantes | 180 | 16 | 8 | 8 |
| Route des Sorinières | 75 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Chapeau Berger | 170 | 6 | 0 | 6 |
| Route de Clisson | 366 | 9 | 4 | 5 |
| Avenue des Tilleuls | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Allée du Cap Horn | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Commun | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Gare | 107 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 35 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Fraîches | 9 | 3 | 0 | 3 |
| 67 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue Saint-Vincent | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Fontenelle | 95 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Port aux Meules | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Sports | 61 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Haudrière | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Maladrie | 53 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de l'Aunis | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saintonge | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bignonnet | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Astrée | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Angebert | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Coulée | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cornuelles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Haye-Fouassière | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Delahaye | 45 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Sauvage | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Pâtis Vert | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Landes | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Massonnière | 52 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Bois Rigaud | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Morges | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pâtis Forget | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Moulin du Chêne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Planty | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Noë Rocard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Polygone | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Ville Bachelier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Onchères | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Vertou
Votre logement fait-il partie des 160 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (47)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Saint-Fiacre-sur-Maine13 encore F ou G sur 149
- Le Bignon19 encore F ou G sur 443
- La Haie-Fouassière17 encore F ou G sur 534
- Sainte-Luce-sur-Loire74 encore F ou G sur 3 284
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vertou ?
245 des 4 835 logements diagnostiqués à Vertou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 160 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vertou compte le plus de logements à rénover ?
Route de Nantes : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 180 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vertou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 782 logements électriques diagnostiqués, 96 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.