Saint-Sébastien-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 258 des 6 982 logements de Saint-Sébastien-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (3,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 46 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 212 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sébastien-sur-Loire, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 41 logements électriques sortent des classes F et G, et 24 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 4 381 | 63 % | 160 | 156 | 4 % |
| Électricité | 2 408 | 34 % | 65 | 24 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 80 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 55 | 1 % | 4 | 3 | 5 % |
| Fioul | 52 | 1 % | 29 | 29 | 56 % |
| GPL | 6 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Sébastien-sur-Loire, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 420 | 53 | 13 % | 77 |
| 1948-1974 | 1 469 | 154 | 10 % | 344 |
| 1975-1977 | 105 | 1 | 1 % | 15 |
| 1978-1982 | 206 | 2 | 1 % | 13 |
| 1983-1988 | 943 | 1 | 0 % | 7 |
| 1989-2000 | 801 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 227 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 021 | 1 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 1 445 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 345 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Pas Enchantés | 96 | 14 | 0 | 14 |
| Rue du Lieutenant Marty | 132 | 12 | 1 | 11 |
| Rue de la Libération | 139 | 12 | 2 | 10 |
| Route de Clisson | 165 | 17 | 8 | 9 |
| Rue des Ecobuts | 32 | 9 | 2 | 7 |
| Rue des Coucous | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Douet | 33 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Genêtière | 30 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Plantes | 29 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Déportés | 81 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Portereau | 17 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Commune de 1871 | 53 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Croix Sourdeau | 66 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Petit Anjou | 74 | 4 | 0 | 4 |
| 83 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue des Grands Mortiers | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Progrès | 100 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Grèneraie | 100 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Bignons | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Clos Toreau | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Mainguet | 38 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Mermoz | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gendronnière | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gibraye | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Villeneuve | 41 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Berlaguts | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Robert Douineau | 39 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Clos Rivière | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Genétay | 66 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Bois Praud | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Sergent Thierry | 21 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Pâtures | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Daniel | 96 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Ailes | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Grands Noëls | 64 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Grand Taillis | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lys | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Bonne Garde | 159 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bois | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mortiers | 9 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Saint-Sébastien-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 212 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (84)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
258 des 6 982 logements diagnostiqués à Saint-Sébastien-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 212 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sébastien-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard des Pas Enchantés : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 96 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sébastien-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 408 logements électriques diagnostiqués, 65 étaient F ou G avant 2026 et 24 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.