Rocheservière : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 474 logements de Rocheservière ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rocheservière, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 308 | 65 % | 10 | 4 | 1 % |
| Gaz | 50 | 11 % | 3 | 3 | 6 % |
| Fioul | 45 | 9 % | 16 | 16 | 36 % |
| Réseau de chaleur urbain | 42 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 5 % | 1 | 1 | 4 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rocheservière, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 145 | 17 | 12 % | 16 |
| 1948-1974 | 107 | 7 | 7 % | 9 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 56 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des alouettes | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Halles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin Cervin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Vacherie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du pilori | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des remparts | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la piltière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la mairie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Volettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Grolle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pierre du Devant | 2 | 1 | 0 | 1 |
| grande rue | 16 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 2 | 1 | 1 | |
| La Dorinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la factrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grange au baron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grolle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la jarrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Motte Tinguy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la naulière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la renardière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la sauvinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la surière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la touche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Tucheresse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le clos des rochettes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| le moulin de la roche boulogne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cinq Routes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| les grollières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place saint sauveur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'anjou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'espagne | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'arbraseve | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brétinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la charmille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la douce | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la ruette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Verrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rocheservière
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rocheservière ?
30 des 474 logements diagnostiqués à Rocheservière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rocheservière compte le plus de logements à rénover ?
Rue des alouettes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rocheservière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 308 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.