Legé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 79 des 610 logements de Legé ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Legé, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 417 | 68 % | 42 | 19 | 5 % |
| Fioul | 63 | 10 % | 25 | 25 | 40 % |
| Bois | 62 | 10 % | 9 | 8 | 13 % |
| Gaz | 58 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 10 | 2 % | 3 | 3 | 30 % |
Par époque de construction
À Legé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 281 | 34 | 12 % | 31 |
| 1948-1974 | 103 | 21 | 20 % | 11 |
| 1975-1977 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 38 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Gare | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Salvert | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Fabien Musseau | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la Croix Blanche | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fontaines | 9 | 2 | 0 | 2 |
| la Peaudouere | 4 | 3 | 1 | 2 |
| la Logne | 10 | 3 | 1 | 2 |
| La Lande | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| la Gueniziere | 5 | 2 | 0 | 2 |
| la Gauchonniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Bézillière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Carrière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Fuie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Gestiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Jarrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Segouiniere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Retail | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Petites Dronnieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Champ de Foire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbé Legal | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chaussée | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Colonne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Foret | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Nantes | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Amazones | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bois | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Muriers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Oiseaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pivoines | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits Neuf | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Claude Grassineau | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Sainte Anne | 8 | 1 | 0 | 1 |
| la Favrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mottais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Gaillardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Richebonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Genaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Legé
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Legé ?
79 des 610 logements diagnostiqués à Legé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Legé compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard de la Gare : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Legé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 417 logements électriques diagnostiqués, 42 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.