Saint-Étienne-du-Bois : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 49 des 282 logements de Saint-Étienne-du-Bois ayant un DPE sont classés F ou G (17,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Étienne-du-Bois, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 172 | 62 % | 26 | 10 | 6 % |
| Fioul | 47 | 17 % | 15 | 15 | 32 % |
| Bois | 35 | 13 % | 8 | 7 | 20 % |
| GPL | 25 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Étienne-du-Bois, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 134 | 28 | 21 % | 24 |
| 1948-1974 | 30 | 4 | 13 % | 5 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| les embardières | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Le Marche Nouveau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue clemenceau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Chenelière | 8 | 4 | 2 | 2 |
| 14 | 3 | 1 | 2 | |
| le marche ripoche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Emerillères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la grande villeneuve | 10 | 3 | 2 | 1 |
| pissot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Martinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Église | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la grolle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chiron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du capitaine savin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| la renardière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'abbé ténèbre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| le patis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l'aubier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la glossetière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la maladrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Marchaizière | 3 | 2 | 2 | 0 |
| La Mercerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la savarière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Seillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la thibaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tulevriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la vieille roche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le bossis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fontenit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le gué au chaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rondais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le rorthais | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement des acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rochequairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue beauséjour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'ancienne mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bagatelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la cité | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Étienne-du-Bois
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Palluau11 encore F ou G sur 157
- Grand'Landes4 encore F ou G sur 94
- La Chapelle-Palluau9 encore F ou G sur 124
- Legé55 encore F ou G sur 610
- Beaufou17 encore F ou G sur 180
- Saint-Paul-Mont-Penit9 encore F ou G sur 110
- Aizenay80 encore F ou G sur 1 339
- Les Lucs-sur-Boulogne36 encore F ou G sur 541
- Touvois23 encore F ou G sur 285
- Falleron10 encore F ou G sur 221
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-du-Bois ?
49 des 282 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-du-Bois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Étienne-du-Bois compte le plus de logements à rénover ?
les embardières : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Étienne-du-Bois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 172 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.