Aizenay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 115 des 1 339 logements d'Aizenay ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 80 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Aizenay, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 34 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 753 | 56 % | 56 | 22 | 3 % |
| Gaz | 367 | 27 % | 9 | 9 | 2 % |
| Fioul | 118 | 9 % | 49 | 48 | 41 % |
| Bois | 88 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 13 | 1 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Aizenay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 284 | 29 | 10 % | 43 |
| 1948-1974 | 338 | 46 | 14 % | 54 |
| 1975-1977 | 70 | 5 | 7 % | 6 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 8 |
| 1983-1988 | 49 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 135 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 160 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 187 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 35 | 5 | 1 | 4 | |
| Route de nantes | 53 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue de Verdun | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des champs | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Charpenterie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gobin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'hôtel de ville | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Mache | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Boule du Bois | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue alfred doucet | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Rue jean baptiste soûlard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Challans | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Poire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'argenton | 2 | 1 | 0 | 1 |
| les georgieres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la boule du lièvre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la haute burnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieuré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des sables | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Cité plaisance | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Les Gats | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l'ijardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue bonsecours | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Marière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roche | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Plessis | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Place du rond-point | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Halles | 4 | 2 | 1 | 1 |
| la ballangerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Sainte-Anne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Saintonge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 4 rondes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des bonnes terres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des bouleaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des bouviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des échaliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des faons | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Aizenay
Votre logement fait-il partie des 80 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Aizenay ?
115 des 1 339 logements diagnostiqués à Aizenay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 80 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Aizenay compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Aizenay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 753 logements électriques diagnostiqués, 56 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.