Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 74 des 1 166 logements de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 33 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 815 | 70 % | 45 | 12 | 1 % |
| Gaz | 223 | 19 % | 4 | 4 | 2 % |
| Bois | 66 | 6 % | 5 | 3 | 5 % |
| Fioul | 53 | 5 % | 19 | 19 | 36 % |
| GPL | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 297 | 24 | 8 % | 34 |
| 1948-1974 | 158 | 13 | 8 % | 25 |
| 1975-1977 | 51 | 1 | 2 % | 20 |
| 1978-1982 | 51 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 77 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 196 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 168 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| la grue | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Poste | 9 | 3 | 0 | 3 |
| La Gravouillerie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 13 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue des Guittières | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des blés d'or | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Félix Platel | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du haras | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Colomban | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Blé Noir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 6 | 1 | 0 | 1 |
| la touquetière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Antoine | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Maison Neuve | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la compointerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Sorinerie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| bel air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Plaisance | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Forêt | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Blés d’Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chardries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des grands jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hortensias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petites Parees | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des pinsons | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prés | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du godard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Meunier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Millet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pre Briant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du seigle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Taillis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cheminement des Petites Grolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’ouche guernon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la bizetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la musse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la papine | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
74 des 1 166 logements diagnostiqués à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu compte le plus de logements à rénover ?
la grue : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 815 logements électriques diagnostiqués, 45 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.