Saint-Étienne-de-Mer-Morte : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 32 des 210 logements de Saint-Étienne-de-Mer-Morte ayant un DPE sont classés F ou G (15,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 157 | 75 % | 14 | 4 | 3 % |
| Bois | 26 | 12 % | 3 | 3 | 12 % |
| Fioul | 26 | 12 % | 14 | 14 | 54 % |
Par époque de construction
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 12 | 11 % | 19 |
| 1948-1974 | 39 | 7 | 18 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 3 | 60 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vallées | 16 | 4 | 0 | 4 |
| La Mortiere | 5 | 3 | 0 | 3 |
| La Groisiniere | 8 | 3 | 0 | 3 |
| La Cailletiere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Landes | 14 | 3 | 1 | 2 |
| la Pajoterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Chevallerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos Neuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Violet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Plisonniere | 7 | 1 | 0 | 1 |
| L’Erriere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nantes | 14 | 1 | 0 | 1 |
| La Dimariere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la Guine Folle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Jaumerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Muraillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pierre Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Possardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Ville En Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Martinet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| le Pey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Pont du Martinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Tremble | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Cousserottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Metairies | 1 | 1 | 1 | 0 |
| les Rondelieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de Retz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gilles de Rais | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Residence de Rais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Etang | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Etang | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Brandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des MÃ sanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roitelets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bocage | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
32 des 210 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Mer-Morte étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Étienne-de-Mer-Morte compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Vallées : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Étienne-de-Mer-Morte profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.