Saint-Avertin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 138 des 3 326 logements de Saint-Avertin ayant un DPE sont classés F ou G (4,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 102 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Avertin, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 747 | 53 % | 66 | 59 | 3 % |
| Électricité | 1 241 | 37 % | 30 | 2 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 225 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 58 | 2 % | 35 | 34 | 59 % |
| Bois | 48 | 1 % | 4 | 4 | 8 % |
| GPL | 7 | 0 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Saint-Avertin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 273 | 36 | 13 % | 32 |
| 1948-1974 | 833 | 62 | 7 % | 148 |
| 1975-1977 | 487 | 2 | 0 % | 12 |
| 1978-1982 | 557 | 2 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 98 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 443 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 361 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 177 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Cormery | 82 | 16 | 8 | 8 |
| Rue Léon Brûlon | 75 | 8 | 1 | 7 |
| Rue des Cigognes | 36 | 9 | 2 | 7 |
| Avenue Henri Adam | 81 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Pinterie | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Chalonnière | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Petit Bois | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Sagerie | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Beaugaillard | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Grandmont | 46 | 7 | 4 | 3 |
| Rue de Larçay | 154 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Grand Cour | 47 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 mai 1945 | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Hirondelles | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Ormeau | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Fleurs | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Cottier | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Romains | 369 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Maréchal Joffre | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Noisetiers | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rochepinard | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Nouveau Bois | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Michel | 46 | 2 | 0 | 2 |
| Résidence du Grand Cèdre | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cange | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fosse Primault | 10 | 1 | 0 | 1 |
| 189 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Georges Guynemer | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Granges | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Sorbiers | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Honoré de Balzac | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Alouette | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plage | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Minimes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ormeau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bellerie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léo Lagrange | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Saules | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pourtalès | 9 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saint-Avertin
Votre logement fait-il partie des 102 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (24)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Avertin ?
138 des 3 326 logements diagnostiqués à Saint-Avertin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 102 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Avertin compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Cormery : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 82 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Avertin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 241 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.