Véretz : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 47 des 527 logements de Véretz ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Véretz, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 243 | 46 % | 14 | 12 | 5 % |
| Électricité | 232 | 44 % | 15 | 0 | 0 % |
| Fioul | 28 | 5 % | 17 | 15 | 54 % |
| Bois | 21 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Véretz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 96 | 11 | 11 % | 20 |
| 1948-1974 | 67 | 16 | 24 % | 13 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 50 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 98 | 1 | 1 % | 1 |
| 2001-2005 | 81 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 79 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Docteur Herpin | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Vieille | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue De La Moissonnière | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Cour De La Philiponiere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Quai Henri IV | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Du Verger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Paul-Louis Courier | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin De La Vitrie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin De L'Harmerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bourderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De La Bretonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De La Bretonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De La Bussardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De La Carabinerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De La Chavonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De La Fosse Aux Tranches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin De La Prêsle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roche Morin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Roujoux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Acacias | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Des Boileaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Des Cerisiers | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Des Cunaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Desres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Des Enaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moreaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Des Ruaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rues Maigres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Du Clairault | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin Du Clos De La Justice | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Saveton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Fier de Pied | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse De La Gironde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse De La Mercanderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Robiniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Nauderies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parc de Beauregard | 2 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Véretz
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Azay-sur-Cher17 encore F ou G sur 286
- Montlouis-sur-Loire70 encore F ou G sur 2 290
- Larçay15 encore F ou G sur 321
- La Ville-aux-Dames47 encore F ou G sur 941
- Vouvray50 encore F ou G sur 639
- Esvres81 encore F ou G sur 816
- Saint-Avertin102 encore F ou G sur 3 326
- Vernou-sur-Brenne36 encore F ou G sur 411
- Rochecorbon35 encore F ou G sur 586
- Truyes25 encore F ou G sur 262
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Véretz ?
47 des 527 logements diagnostiqués à Véretz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Véretz compte le plus de logements à rénover ?
Rue Du Docteur Herpin : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Véretz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 232 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.