Esvres : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 103 des 816 logements d'Esvres ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Esvres, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 367 | 45 % | 27 | 10 | 3 % |
| Gaz | 331 | 41 % | 29 | 28 | 8 % |
| Fioul | 68 | 8 % | 39 | 39 | 57 % |
| Bois | 40 | 5 % | 5 | 2 | 5 % |
| GPL | 9 | 1 % | 3 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Esvres, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 204 | 41 | 20 % | 22 |
| 1948-1974 | 157 | 28 | 18 % | 51 |
| 1975-1977 | 34 | 1 | 3 % | 5 |
| 1978-1982 | 68 | 3 | 4 % | 17 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 42 | 8 | 19 % | 12 |
| 2006-2012 | 89 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 128 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Village d'Abas | 44 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Nationale | 31 | 5 | 0 | 5 |
| 16 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue des Caves | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Tours | 20 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Parc | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Vontes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Paul Cocteau | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Les Dessus de Saint Blaise | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Vallon | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Passage de l'Hommaisiere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Le Rang du Bois | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse du Marche | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Cite Louis Germain | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Huaudiere | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Nantilly | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Alambic | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Roche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Peu | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cormery | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place Georges Lhermite | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Joseph Bourreau | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Allée de la Chesnaie | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Place du Peu | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Pommeraye | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des 3 Puits | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cerisiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Moulins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sauquet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Hommaisiere | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Reçais | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Haut Veneuil | 6 | 1 | 0 | 1 |
| La Gueriniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Baudellière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Paradis | 6 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Esvres
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Esvres ?
103 des 816 logements diagnostiqués à Esvres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Esvres compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Village d'Abas : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Esvres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 367 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.