Saint-Branchs : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 29 des 409 logements de Saint-Branchs ayant un DPE sont classés F ou G (7,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Branchs, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 181 | 44 % | 2 | 2 | 1 % |
| Électricité | 172 | 42 % | 17 | 5 | 3 % |
| Bois | 28 | 7 % | 3 | 3 | 11 % |
| Fioul | 18 | 4 % | 5 | 5 | 28 % |
| GPL | 10 | 2 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Branchs, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 115 | 10 | 9 % | 14 |
| 1948-1974 | 72 | 6 | 8 % | 17 |
| 1975-1977 | 42 | 1 | 2 % | 1 |
| 1978-1982 | 94 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tours | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Pont Picot | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Beauregard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des 4 Vents | 29 | 1 | 0 | 1 |
| La Paqueraie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bihoret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Anciens d†Afn | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Oratoire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Cottereau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Baume | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Barrault | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Saulaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pont Picot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Boubiniere de Cottereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bresardiere | 3 | 1 | 1 | 0 |
| La Carte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chaussee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Cheptelliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chevalerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cocardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Jonchere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Houchiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Morissiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Morniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Piardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Richardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rosiere Sicault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Saisie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Toucherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Charlot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Village | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin Brule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Villiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Allets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Boissieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bondis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Branchs
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Branchs ?
29 des 409 logements diagnostiqués à Saint-Branchs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Branchs compte le plus de logements à rénover ?
Route de Tours : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Branchs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 172 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.