Sorigny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 304 logements de Sorigny ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sorigny, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 160 | 53 % | 8 | 0 | 0 % |
| Gaz | 99 | 33 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 24 | 8 % | 6 | 6 | 25 % |
| Bois | 18 | 6 % | 4 | 4 | 22 % |
Par époque de construction
À Sorigny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 6 | 8 % | 7 |
| 1948-1974 | 44 | 5 | 11 % | 6 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Platanes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Soupe à l'Eau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Croix Verte | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Les Mottes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cesnay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 3 | 2 | 1 | |
| La Berangerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 35 | 2 | 1 | 1 |
| Bourg Cocu | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Cour de Genevray | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bougrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Degessiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Piece des Viviers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tour d’Isore | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos LIRAC | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mardereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rue de Monts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Ebaupin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Officiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bourde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Denillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gibaudiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Margallerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Martin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Monnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Boissiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Lyonnerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Pommeraye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Simaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Viourne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L†Ebaupin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Officiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L’Ebaupin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lassy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Saint Maurice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cheval Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Four à Chaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sorigny
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sorigny ?
19 des 304 logements diagnostiqués à Sorigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sorigny compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Platanes : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sorigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 160 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.