La Ville-aux-Dames : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 53 des 941 logements de La Ville-aux-Dames ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Ville-aux-Dames, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 601 | 64 % | 27 | 25 | 4 % |
| Électricité | 309 | 33 % | 6 | 4 | 1 % |
| Fioul | 24 | 3 % | 19 | 17 | 71 % |
| Bois | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À la Ville-aux-Dames, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 14 | 20 % | 9 |
| 1948-1974 | 150 | 30 | 20 % | 55 |
| 1975-1977 | 37 | 1 | 3 % | 11 |
| 1978-1982 | 67 | 2 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 158 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 189 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 145 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue George Sand | 78 | 16 | 1 | 15 |
| Avenue Jeanne d†Arc | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Anne de Bretagne | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Bernadette Delprat | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Madame de Recamier | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sarah Bernhardt | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jeanne d’Arc | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Ninon de Lenclos | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louise Michel | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louise de la Valliere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Anne de Bretagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L†Ouche Saint Martin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Madame de Tallien | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Madame de Pompadour | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cours Maryse Bastie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jeanne Hachette | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anne Frank | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Berthe Morisot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Agnes Sorel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aliénor d'Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aliénor d’Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne de France | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Berthie Albrecht | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Catherine Clement | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cecile Bergerot | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claudie Deshayes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Comtesse de Ségur | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Diane de Poitiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Elisa Rachel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Elsa Triolet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugénie Grandet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Françoise Giroud | 86 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabrielle d'Estree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabrielle d’Estree | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gabrielle d†Estree | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabrielle d’Estree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ginette Neveu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Golda Meir | 16 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Ville-aux-Dames
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Ville-aux-Dames ?
53 des 941 logements diagnostiqués à la Ville-aux-Dames étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Ville-aux-Dames compte le plus de logements à rénover ?
Avenue George Sand : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 78 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Ville-aux-Dames profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 309 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.