Tours : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 4 144 des 64 601 logements de Tours ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 234 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 910 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
4 144passoires F ou G avant la réforme, soit 6,4 % des 64 601 logements diagnostiqués
1 234sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
2 910restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
6 390classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034
Les étiquettes avant et après la réforme
Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Tours, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 102 logements électriques sortent des classes F et G, et 455 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 25 553 | 40 % | 2 205 | 2 090 | 8 % |
| Réseau de chaleur urbain | 20 279 | 31 % | 233 | 219 | 1 % |
| Électricité | 18 211 | 28 % | 1 557 | 455 | 2 % |
| Bois | 292 | 0 % | 10 | 7 | 2 % |
| Fioul | 240 | 0 % | 133 | 133 | 55 % |
| GPL | 26 | 0 % | 6 | 6 | 23 % |
Par époque de construction
À Tours, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 11 907 | 1 454 | 12 % | 2 265 |
| 1948-1974 | 28 443 | 1 376 | 5 % | 3 636 |
| 1975-1977 | 3 329 | 22 | 1 % | 184 |
| 1978-1982 | 2 193 | 36 | 2 % | 167 |
| 1983-1988 | 1 709 | 5 | 0 % | 21 |
| 1989-2000 | 7 225 | 16 | 0 % | 95 |
| 2001-2005 | 1 345 | 1 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 3 473 | 0 | 0 % | 16 |
| 2013-2021 | 4 579 | 0 | 0 % | 2 |
| après 2021 | 398 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
7 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 4 % des logements plus grands
974 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
57 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
Votre logement à Tours
Votre logement fait-il partie des 2 910 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (567)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
29 Rue de la Fosse MarineAllà e des à rablesAllée 31 Rue de TrianonAllée Aimée de la RochefoucauldAllée AlcuinAllée Ambroise ParéAllée André GideAllée André le NôtreAllée BauchantAllée BellevueAllée Bernardin de Saint-PierreAllée BoucicautAllée Charles VAllée Constantin BrancusiAllée d'ArrasAllée d’EspelosinAllée de CangéAllée de ChaumontAllée de ChenonceauxAllée de l'Adjudant FoinyAllée de l’Adjudant FoinyAllée de la Belle FilleAllée de la BourdaisièreAllée de la CharpraieAllée de la DevinièreAllée de la GaudinièreAllée de LuynesAllée de MontrésorAllée de TrobriandAllée de VarennesAllée de VeniseAllée des ÉrablesAllée des Granges Saint-MartinAllée des SablesAllée des Vergers d'AntanAllée du Clos CormierAllée du Colonel DriantAllée du Général VerneauAllée du ManoirAllée du PlessisAllée du Professeur Guillaume LouisAllée du Vieux PuitsAllée Dumont d'UrvilleAllée Ferdinand de LessepsAllée Georges LapierreAllée Gérard PhilippeAllée Guy CharffAllée Hugues CosnierAllée Jean AssolantAllée Jean CocteauAllée Jean de la BruyèreAllée Jean RoyAllée Jeanne de FranceAllée Laurence BerluchonAllée le TitienAllée Lilian WhittekerAllée Madame de GrignanAllée Monseigneur BaumierAllée PissaroAllée Roland GarrosAllée Saint-SauveurAllée Théodore BotrelAllée Thierry d'ArgenlieuAllée TrianonAllée Vasco de GamaAllée Vincent ScottoAvenue André MaginotAvenue André MalrauxAvenue Boris VianAvenue de Champ ChardonAvenue de GrammontAvenue de l'AlouetteAvenue de l'EuropeAvenue de la RépubliqueAvenue de la TranchéeAvenue de l†EuropeAvenue de RoubaixAvenue du Général de GaulleAvenue du Général NiesselAvenue du MansAvenue DuquesneAvenue Édouard MichelinAvenue Eugène GouinAvenue Gustave EiffelAvenue Jean PortalisAvenue Marc ChagallAvenue Marcel MérieuxAvenue ProudhonAvenue Saint-LazareAvenue Saint-Vincent de PaulAvenue StendhalBoulevard BérangerBoulevard HeurteloupBoulevard Jean RoyerBoulevard MaeterlinckBoulevard Marchant DuplessisBoulevard PreuillyBoulevard Richard WagnerBoulevard TonnelléBoulevard Winston ChurchillCité Alfred MameImpasse 33 Rue Jehan FouquetImpasse Adrien DeslondainsImpasse Henri IVImpasse LamartineImpasse RivoliJardin Andrea GabrieliJardin du jeu de paumeJardin Guillaume BouzignacJardin Jean de OckeghemMail Antoine BourdelleMail ChateaubriandMail David d'AngersMail du Petit PrinceMail Francis de MiomandreMail Suzanne ValadonPassage PlâtrièrePlace Anatole FrancePlace Anne de BretagnePlace Cardinal Jean BaluePlace Charles DubourgPlace Charles GarnierPlace Claude MonetPlace de ChâteauneufPlace de l'Amiral QuervillePlace de la GrenadièrePlace de la LibertéPlace de la Monnaie TournoisPlace de la RésistancePlace de la TranchéePlace de la VictoirePlace de LunévillePlace des HallesPlace du 8 MaiPlace du Grand MarchéPlace du Président CotyPlace Eugène LabichePlace Foire le RoiPlace François RudePlace François SicardPlace Gaston PaillhouPlace GoyaPlace Henri LangloisPlace IngresPlace Jean BouinPlace Jean DuvalPlace Jean JaurèsPlace Jean-Antoine HoudonPlace Jean-Baptiste CarpeauxPlace Johann StraussPlace Jules MassenetPlace MarconiPlace MeffrePlace MicheletPlace Nicolas FrumeaudPlace Olivier de SerresPlace Pierre GandetPlace RabelaisPlace René FonckPlace Saint-PaulPlacis ChamplainQuai de la Gare du CanalQuai de PortillonQuai du Pont NeufQuai du Port BretagneQuai Paul BertRue Abraham BosseRue Adrien DeslondainsRue Albert CamusRue Albert ThomasRue Alfred de MussetRue Alfred de VignyRue AlleronRue Anders CelsiusRue Auguste ChevallierRue Auguste ComteRue AvisseauRue baleschouxRue BellangerRue BelliniRue Benjamin FranklinRue BerliozRue Bernard PalissyRue BerthelotRue Blaise PascalRue BlanquiRue BoisRue BossuetRue BretonneauRue BriconnetRue BugeaudRue Camille DesmoulinsRue Camille RobertRue Camp de MolleRue CarnotRue ChalmelRue ChamplainRue ChanoineauRue Charles BaudelaireRue Charles de FoucauldRue Charles GarnierRue Charles GilleRue Charles LindberghRue Charles MartelRue Charles PéguyRue Christophe ColombRue Claude ThionRue Clément AderRue ColbertRue CorneilleRue Costes et BellonteRue Couvrat DesvergnesRue Croix MontoireRue Croix PasquierRue d'AmboiseRue d'AnversRue d'ArsonvalRue d'EntraiguesRue d’EntraiguesRue d’EntraiguesRue DabillyRue Daniel MayerRue de BallanRue de BeaujardinRue de BeaumontRue de BeauvergerRue de BoisdenierRue de BordeauxRue de BouillyRue de BuffonRue de CalaisRue de ChâteauneufRue de ClochevilleRue de ConstantineRue de Franche-ComtéRue de JemmapesRue de JérusalemRue de l'Adjudant VélinRue de l'AnguilleRue de l'ArbalèteRue de l'ÉlyséeRue de l’ÉlyséeRue de l'ErmitageRue de l’ErmitageRue de l'HospitalitéRue de l'OratoireRue de la BarreRue de la BasséeRue de la BazocheRue de la BondonnièreRue de la BourdeRue de la CalifornieRue de la ChambrerieRue de la ChapelleRue de la ChevalerieRue de la Clarté DieuRue de la CuillerRue de la DolveRue de la Fosse MarineRue de la FuyeRue de la GrandièreRue de la Grosse TourRue de la LamproieRue de la MadeleineRue de la MarneRue de la MilletièreRue de la MonnaieRue de la MoquerieRue de la PaixRue de la PlauderieRue de la PréfectureRue de la PresleRue de la RôtisserieRue de la ScellerieRue de la SerpeRue de la Tour d'AuvergneRue de la Tour d’AuvergneRue de la Tour de GuiseRue de la VendéeRue de la VictoireRue de LangeaisRue de LilleRue de LuceRue de MetzRue de PortillonRue de Saint-MaloRue de SullyRue de TourcoingRue de VerdunRue DelahayeRue Denis PapinRue des 3 Pavés RondsRue des 4 VentsRue des AbeillesRue des AmandiersRue des AstronautesRue des BalaisRue des Bons EnfantsRue des BordiersRue des CerisiersRue des cordeliersRue des CourtisanesRue des DéportésRue des Droits de l'HommeRue des Frères LumièreRue des FusillésRue des HallesRue des justicesRue des orfèvresRue des PrébendesRue des TanneursRue des Trois ÉcritoiresRue des UrsulinesRue des ViolettesRue DesaixRue DeslandesRue DevildéRue Didier DauratRue du 501e régiment de chars de combatRue du BelvédèreRue du bocageRue du Camp de MolleRue du ChangeRue du ChaudronRue du CluzelRue du ColombierRue du Colonel ChabertRue du CommerceRue du cygneRue du docteur bergonieRue du Docteur BoscRue du docteur denoyelleRue du Docteur Émile RouxRue du Docteur FournierRue du docteur guérinRue du Docteur HerpinRue du docteur lecciaRue du Docteur SchweitzerRue du Duc de MayenneRue du Fer à ChevalRue du Général AunisRue du Général ChanzyRue du Général de WitkowskiRue du Général FaidherbeRue du Général FerrieRue du Général RenaultRue du Grand MarchéRue du GuesclinRue du HainautRue du HallebardierRue du LuxembourgRue du MaineRue du Maréchal FochRue du Maréchal NeyRue du MorierRue du MûrierRue du Nouveau CalvaireRue du Panier FleuriRue du Pas Notre-DameRue du PavillonRue du Père GoriotRue du Petit CupidonRue du Petit Saint-MartinRue du Petit SoleilRue du Plat d'ÉtainRue du PoirierRue du Port Feu HugonRue du Président CotyRue du Président KennedyRue du Président MervilleRue du RempartRue du SanitasRue du Sénateur BelleRue du Sergent BobillotRue du Sergent LeclercRue du Serpent VolantRue DublineauRue Edgar PoeRue Edgar QuinetRue Édouard VaillantRue Élise DreuxRue Elsa TrioletRue Émile AronRue Émile ZolaRue Erik SatieRue Ernest HuardRue Estienne d'OrvesRue Étienne MarcelRue Étienne PalluRue Eugène Pic-ParisRue Eugène SueRue Eugénie GrandetRue EupatoriaRue FaradayRue FebvotteRue Félix FaureRue Félix NadarRue Fernand PelloutierRue FlorianRue Fontaine PottierRue François AragoRue François ClouetRue François CoppéeRue François HardouinRue François RicherRue Françoise GiroudRue Françoise SaganRue Franklin RooseveltRue Frédéric Joliot-CurieRue Frédéric SauvageRue FromontRue GaliléeRue Galpin ThiouRue GambettaRue Gaspard CoriolisRue Gaston MonmousseauRue Gay LussacRue George SandRue Georges CollonRue Georges CourtelineRue Georges DelperierRue Georges HersantRue Georges RenardRue GeorgetRue Germaine TailleferreRue GiraudeauRue GohierRue GrécourtRue GroisonRue GuynemerRue Hannah ArendtRue Hélène BoucherRue Hélène LazaressRue Henri BarbusseRue Henri MartinRue Jacob BunelRue Jacques CartierRue Jacques DecourRue Jacques-Marie RougeRue James CaneRue Jean AubryRue Jean GiraudouxRue Jean GuillonRue Jean LurçatRue Jean MacéRue Jean MermozRue Jean MessireRue Jean PerrinRue Jean-Baptiste GreuzeRue Jean-Baptiste MartinRue Jean-Bernard JacqueminRue Jean-Jacques NoirmantRue Jeanne WedellsRue Jehan FouquetRue Johann StraussRue JolivetRue Joseph BaraRue JourdanRue Jules CharpentierRue Jules FavreRue Jules GuesdeRue Jules MassenetRue Jules MoinauxRue Jules MourgaultRue Jules SimonRue Jules VerneRue Julien GracqRue LakanalRue LamartineRue LaponnerayeRue LavoisierRue le CorbusierRue Ledru RollinRue LegrasRue Léon BoyerRue Léon GaumontRue Léon RohardRue LittréRue LobinRue Lord ByronRue LosserandRue Louis BlancRue Louis BrailleRue Louis DavidRue Louis DesmoulinsRue Louis MiraultRue Louise MichelRue ManceauRue MarceauRue Marcel SembatRue Marcel TributRue MargueronRue Maryse BastiéRue MatteotiRue Maurice BedelRue Maurice de TastesRue MerlusineRue Michel BaugeRue Michel ColombeRue MicheletRue MiquelRue MirabeauRue MontaigneRue MouchotRue NationaleRue Néricault DestouchesRue Nicolas PoussinRue NiocheRue Nungesser et ColiRue Olivier DebréRue OrigetRue Pablo PicassoRue ParmentierRue PasteurRue Paul NizanRue Paul PainlevéRue Paul-Louis CourierRue Pierre BonnardRue Pierre BourdieuRue Pierre BrossoletteRue Pierre LotiRue Pinguet GuindonRue PlantinRue RabelaisRue RacineRue RapinRue René de PrieRue RichelieuRue Robert RanjardRue Robert VivierRue Roger SalengroRue Roland DorgelesRue RonsardRue RossiniRue Rouget de l'IsleRue Rouget de l’IsleRue Saint-BarthélemyRue Saint-ExupéryRue Saint-JustRue Saint-LidoireRue San FranciscoRue Santos DumontRue SébastopolRue SéverineRue ShelleyRue SimierRue Stéphane PitardRue Théophane VenienRue TraversièreRue TrianonRue VédrinesRue VerdiRue VerteRue Victor GrosseinRue Victor HugoRue Victor JacquemontRue VilleretRue Vincent d'IndyRue Viollet le DucRue VoltaireRue WalveinRue Willy RonisSquare Francis PoulencSquare MantegnaSquare RodinSquare Stéphane Mallarmé
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Cyr-sur-Loire263 encore F ou G sur 4 562
- La Riche86 encore F ou G sur 4 105
- Saint-Pierre-des-Corps176 encore F ou G sur 5 597
- Joué-lès-Tours230 encore F ou G sur 11 471
- Chambray-lès-Tours72 encore F ou G sur 3 027
- Saint-Avertin102 encore F ou G sur 3 326
- Notre-Dame-d'Oé8 encore F ou G sur 603
- Mettray10 encore F ou G sur 297
- Rochecorbon35 encore F ou G sur 586
- Parçay-Meslay16 encore F ou G sur 347
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Tours ?
4 144 des 64 601 logements diagnostiqués à Tours étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 910 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Tours compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de l'Europe : 81 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 797 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Tours profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 18 211 logements électriques diagnostiqués, 1 557 étaient F ou G avant 2026 et 455 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.