Notre-Dame-d'Oé : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 11 des 603 logements de Notre-Dame-d'Oé ayant un DPE sont classés F ou G (1,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Notre-Dame-d'Oé, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 345 | 57 % | 1 | 1 | 0 % |
| Électricité | 233 | 39 % | 4 | 1 | 0 % |
| Bois | 14 | 2 % | 2 | 2 | 14 % |
| Fioul | 9 | 1 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Notre-Dame-d'Oé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 2 | 5 % | 8 |
| 1948-1974 | 40 | 6 | 15 % | 7 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 143 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 105 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 190 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 43 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bevenières | 64 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Vieux Bourg | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Dahlias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Égalité | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Mazières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul-Émile Victor | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Madeleine Pelletier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Rosa Parks | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Vincent Van Gogh | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Champeigne | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Coquinière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gustave Eiffel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue VAllée de Hautmesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cht de la Chassetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'hopiteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Hopiteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la coquinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la ferme de mazières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Saintrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Thomassiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Frédéric Chopin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Léopold Sédar Senghor | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place Théophraste Renaudot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Langennerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Calder | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bertie Albretch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bourneure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Anna | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Barleben | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Couleuvrou | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bretonnière | 41 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Galarderie | 25 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Notre-Dame-d'Oé
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Notre-Dame-d'Oé ?
11 des 603 logements diagnostiqués à Notre-Dame-d'Oé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Notre-Dame-d'Oé compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Mairie : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Notre-Dame-d'Oé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 233 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.