La Membrolle-sur-Choisille : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 532 logements de La Membrolle-sur-Choisille ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Membrolle-sur-Choisille, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 329 | 62 % | 7 | 6 | 2 % |
| Électricité | 157 | 30 % | 7 | 4 | 3 % |
| Fioul | 25 | 5 % | 12 | 12 | 48 % |
| Bois | 16 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À la Membrolle-sur-Choisille, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 100 | 8 | 8 % | 12 |
| 1948-1974 | 80 | 13 | 16 % | 26 |
| 1975-1977 | 28 | 2 | 7 % | 6 |
| 1978-1982 | 60 | 1 | 2 % | 2 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 59 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 135 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 61 | 7 | 1 | 6 |
| Route du Mans | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Beauregard | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Allée du Gros Chillou | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Château la Vallière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Clairs Logis | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Saules | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Poiriers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mettray | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Colombeau | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Choisille | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Nénuphars | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Bois | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Castel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Charles de Gaulle | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alouettes | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Clairs Logis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Conférences | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Écureuils | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des MÃ riers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mésanges | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mûriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des NÃ nuphars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Reinettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sapins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin Boutard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Mazagran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la vellerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Bordelleries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Grillons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Château-la-Vallière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fondettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Roch | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Champêtre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Billonnière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bretonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Membrolle-sur-Choisille
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Membrolle-sur-Choisille ?
28 des 532 logements diagnostiqués à la Membrolle-sur-Choisille étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Membrolle-sur-Choisille compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 61 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Membrolle-sur-Choisille profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.