Joué-lès-Tours : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 288 des 11 471 logements de Joué-lès-Tours ayant un DPE sont classés F ou G (2,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 58 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 230 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Joué-lès-Tours, 21 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 36 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 6 088 | 53 % | 83 | 68 | 1 % |
| Gaz | 2 821 | 25 % | 109 | 102 | 4 % |
| Électricité | 2 409 | 21 % | 55 | 19 | 1 % |
| Fioul | 77 | 1 % | 36 | 36 | 47 % |
| Bois | 70 | 1 % | 4 | 4 | 6 % |
| GPL | 6 | 0 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Joué-lès-Tours, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 235 | 31 | 13 % | 49 |
| 1948-1974 | 5 422 | 185 | 3 % | 677 |
| 1975-1977 | 757 | 8 | 1 % | 40 |
| 1978-1982 | 507 | 4 | 1 % | 31 |
| 1983-1988 | 722 | 1 | 0 % | 9 |
| 1989-2000 | 1 562 | 1 | 0 % | 13 |
| 2001-2005 | 273 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 204 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 751 | 0 | 0 % | 2 |
| après 2021 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 2 527 | 55 | 9 | 46 | |
| Rue Édouard Branly | 52 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de Chantepie | 227 | 11 | 3 | 8 |
| Impasse Poncelet | 39 | 7 | 1 | 6 |
| Boulevard de Chinon | 300 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Gamard | 58 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Beaulieu | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Allée des Peupliers | 93 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henri Dunant | 56 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Mirabeau | 92 | 6 | 2 | 4 |
| Place de la Grange | 24 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Douzillère | 122 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Manet | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Bergeonnerie | 111 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Giroye | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Jean Jaurès | 330 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Pavillon | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Martyrs | 141 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Loches | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Marbellière | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-Antoine Houdon | 64 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Calder | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Béguine | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Trotbriand | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Fizeau | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Vouvray | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Gitonnière | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Bejauderie | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Lude | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Grands Chênes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Pont Volant | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Bosquet | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Cézanne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Garnier | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Freyssinet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos Neuf | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Berlioz | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Tellier | 66 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gallieni | 24 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Joué-lès-Tours
Votre logement fait-il partie des 230 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (111)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Riche86 encore F ou G sur 4 105
- Chambray-lès-Tours72 encore F ou G sur 3 027
- Ballan-Miré29 encore F ou G sur 1 606
- Tours2 910 encore F ou G sur 64 601
- Saint-Cyr-sur-Loire263 encore F ou G sur 4 562
- Saint-Genouph7 encore F ou G sur 70
- Saint-Avertin102 encore F ou G sur 3 326
- Monts39 encore F ou G sur 1 089
- Saint-Pierre-des-Corps176 encore F ou G sur 5 597
- Fondettes65 encore F ou G sur 1 806
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Joué-lès-Tours ?
288 des 11 471 logements diagnostiqués à Joué-lès-Tours étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 230 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Joué-lès-Tours compte le plus de logements à rénover ?
: 46 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 527 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Joué-lès-Tours profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 409 logements électriques diagnostiqués, 55 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.