Ruaudin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 23 des 361 logements de Ruaudin ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ruaudin, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 221 | 61 % | 9 | 1 | 0 % |
| Gaz | 105 | 29 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 20 | 6 % | 11 | 10 | 50 % |
| Bois | 14 | 4 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Ruaudin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 4 | 11 % | 9 |
| 1948-1974 | 63 | 9 | 14 % | 10 |
| 1975-1977 | 21 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 89 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mulsanne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Parigné l'Evêque | 12 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin de la lande Saint-Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Bouchardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des myosotis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 2 | 1 | 1 | |
| allée des Cygnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée des hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée des roitelets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée Louis Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Marie Curie | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de la RÃ publique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la République | 7 | 0 | 0 | 0 |
| boulevard des Hunaudières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de Bel Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de César | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de Courbaulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Aunay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Guyonniere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Papinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Touchette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vergere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l†Aunay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des queutes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du gué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du vignaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Alphonse Daudet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tasserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 3 Chenes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| place François Mitterrand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route d'Arnage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Arnage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Brette les Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de la Cochinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Tours | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mans | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse De Lamartine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Chappe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ruaudin
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Mulsanne13 encore F ou G sur 743
- Changé45 encore F ou G sur 894
- Teloché12 encore F ou G sur 252
- Yvré-l'Évêque30 encore F ou G sur 537
- Brette-les-Pins12 encore F ou G sur 167
- Laigné-en-Belin12 encore F ou G sur 337
- Arnage39 encore F ou G sur 821
- Moncé-en-Belin15 encore F ou G sur 412
- Le Mans1 834 encore F ou G sur 51 652
- Saint-Gervais-en-Belin6 encore F ou G sur 123
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ruaudin ?
23 des 361 logements diagnostiqués à Ruaudin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ruaudin compte le plus de logements à rénover ?
Route de Mulsanne : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ruaudin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 221 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.