Arnage : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 47 des 821 logements d'Arnage ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arnage, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 483 | 59 % | 15 | 15 | 3 % |
| Électricité | 288 | 35 % | 15 | 7 | 2 % |
| Fioul | 30 | 4 % | 13 | 13 | 43 % |
| Bois | 13 | 2 % | 2 | 2 | 15 % |
| GPL | 7 | 1 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Arnage, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 15 | 17 % | 15 |
| 1948-1974 | 264 | 23 | 9 % | 46 |
| 1975-1977 | 79 | 1 | 1 % | 1 |
| 1978-1982 | 52 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 150 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nationale | 36 | 3 | 0 | 3 |
| rue de l'Egalité | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pêchers | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Lude | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Cytises | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Grandes Loges | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Goderie | 8 | 2 | 1 | 1 |
| rue des Acacias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Tertifume | 1 | 1 | 0 | 1 |
| avenue de la Liberté | 16 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du Tertre | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue du Mans | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bengalis | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Progres | 6 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'Union | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Loges | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rhin et Danube | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chêne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Courbes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Cormiers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Ecureuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Eglantiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Elodées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mûriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Nénuphars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Orchidées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tuileries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Mattefeux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Mail | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Héronnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mulsanne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ruaudin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| route du Gué Gilet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Albert Guerin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Angelo Tofanicchio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clément Beuruay | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arnage
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arnage ?
47 des 821 logements diagnostiqués à Arnage étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arnage compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Nationale : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arnage profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 288 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.