Mulsanne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 23 des 743 logements de Mulsanne ayant un DPE sont classés F ou G (3,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mulsanne, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 540 | 73 % | 7 | 5 | 1 % |
| Électricité | 174 | 23 % | 8 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 2 % | 7 | 7 | 39 % |
| Bois | 10 | 1 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Mulsanne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 3 | 5 % | 8 |
| 1948-1974 | 113 | 9 | 8 % | 32 |
| 1975-1977 | 24 | 1 | 4 % | 3 |
| 1978-1982 | 211 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 105 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 97 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 3 | |
| impasse des Porteaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue François Mitterrand | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Butte | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 33 | 1 | 0 | 1 |
| avenue des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Houssière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Emile Plet | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Arpent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Oiselière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gui | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du Patis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Béchottière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Bretonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Chausselière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Dauveliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| hameau de la Dauvellière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| hameau de la Foucaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Fréardière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| hameau de la Martinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Michelière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Torrinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bodonnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la Butte | 63 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Madeleine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pièce Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Cèdres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigognes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Grenouilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Libellules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marguerites | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Mélisses | 16 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Rossignols | 87 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rouges Gorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du Petit Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mulsanne
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mulsanne ?
23 des 743 logements diagnostiqués à Mulsanne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mulsanne compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mulsanne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 174 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.