Brette-les-Pins : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 167 logements de Brette-les-Pins ayant un DPE sont classés F ou G (8,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brette-les-Pins, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 110 | 66 % | 3 | 2 | 2 % |
| Fioul | 26 | 16 % | 10 | 9 | 35 % |
| Bois | 19 | 11 % | 1 | 1 | 5 % |
| GPL | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Brette-les-Pins, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 8 | 13 % | 7 |
| 1948-1974 | 38 | 3 | 8 % | 7 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tulipes | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Pie | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Genêts d’Or | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Hallerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Metairies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecureuils | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Biches | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Charbonneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Chevallerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Huguenottiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Coudereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Petit Brehusse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Petit Coudereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Epinardieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Grandes Potinieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutons d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutons d’Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutons d†Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boutons d’Or | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cèpes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chesnais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Crocus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts d'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Mimosas | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Paquerettes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pervenches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brette-les-Pins
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brette-les-Pins ?
14 des 167 logements diagnostiqués à Brette-les-Pins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brette-les-Pins compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Tulipes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brette-les-Pins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 110 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.