Saint-Mars-d'Outillé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 224 logements de Saint-Mars-d'Outillé ayant un DPE sont classés F ou G (15,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Mars-d'Outillé, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 141 | 64 % | 10 | 2 | 1 % |
| Fioul | 43 | 19 % | 17 | 17 | 40 % |
| Bois | 32 | 14 % | 5 | 4 | 13 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Mars-d'Outillé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 15 | 17 % | 13 |
| 1948-1974 | 61 | 10 | 16 % | 20 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 17 | 7 | 1 | 6 |
| Residence les Pins | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Route d'Ecommoy | 17 | 5 | 2 | 3 |
| 15 | 2 | 0 | 2 | |
| Lieu Dit la Savinais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Pre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Grand Luce | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit l’Hommedaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence de la Clairiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Brette les Pins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Croix du Genet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Ruisselée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jules Lambert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l’Oiselière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Bourdigale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Ceseraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Chanchevrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Croix des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Duretiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Fromentiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Gantellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Mersanderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Pitardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Rotterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Trépellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Haut Baigneux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Allais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Chères Mères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Pénitres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Clos de la Grande Maison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de Coulevé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Prouilleres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Beaulieu | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Résidence du Bosquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Fierbois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Mars-d'Outillé
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Mars-d'Outillé ?
34 des 224 logements diagnostiqués à Saint-Mars-d'Outillé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Mars-d'Outillé compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Mars-d'Outillé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 141 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.