Passoires thermiques · données ADEME au 6 octobre 2026

Marigné-Laillé : les logements à rénover avant 2028

Au 6 octobre 2026, 25 des 160 logements de Marigné-Laillé ayant un DPE sont classés F ou G (15,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

452jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

25passoires F ou G avant la réforme, soit 15,6 % des 160 logements diagnostiqués

4sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

21restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

16classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

+25

-23

-13

-2

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Marigné-Laillé, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Électricité	93	58 %	6	2	2 %
Bois	29	18 %	5	5	17 %
Fioul	25	16 %	11	11	44 %
Gaz	7	4 %	1	1	14 %
GPL	6	4 %	2	2	33 %

Par époque de construction

À Marigné-Laillé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	88	18	20 %	14
1948-1974	16	3	19 %	2
1975-1977	5	0	0 %	0
1978-1982	6	0	0 %	0
1983-1988	18	0	0 %	0
1989-2000	14	0	0 %	0
2006-2012	7	0	0 %	0

Surfaces et factures

1 997 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

99 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
Rue Charles Douglas	11	5	0	5
	27	4	0	4
Route de Tours	10	2	0	2
Lieu Dit la Champeniere	2	1	0	1
Lieu Dit la Martiniere	3	1	0	1
Lieu Dit la Moricerie	1	1	0	1
Lieu Dit la Gilardiere	1	1	0	1
Lieu Dit les Renardieres	5	1	0	1
Lieu Dit la Roche	3	1	0	1
Rue de la Piece du Bourg	1	1	0	1
Rue Paul Hummel	2	2	1	1
Lieu Dit Haute Perche	3	1	0	1
Lieu Dit Montrubert	1	1	0	1
Lieu dit la Coquillonnière	1	0	0	0
Lieu Dit la Gelerie	1	0	0	0
Lieu Dit la Grandiniere	1	0	0	0
Lieu Dit la Haute Folie	1	0	0	0
Lieu Dit la Paquerie	1	0	0	0
Lieu Dit le Bois	1	0	0	0
lieu dit le grison	1	1	1	0
Lieu Dit le Mineray	1	0	0	0
Lieu Dit le Petit Ronceray	1	0	0	0
Lieu Dit le Pin	1	0	0	0
Lieu Dit le Plessis	1	0	0	0
Lieu dit le Ruisseau	1	0	0	0
Lieu dit le Souchet	1	0	0	0
lieu dit le vieux clos	1	0	0	0
Lieu Dit les Brosses	1	0	0	0
Lieu Dit les Grandes Ventes	5	0	0	0
Lieu Dit les Suhardieres	2	0	0	0
Lieu dit les Toisnières	2	0	0	0
Lotissement la Bruyere	1	0	0	0
Place Félix Lemaire	2	0	0	0
Route de la Croix Moreau	1	0	0	0
Rue de la Gare	1	0	0	0
Rue de la Mine	4	0	0	0
Rue de la Motte Feodale	2	0	0	0
Rue des Bas Fourneaux	1	0	0	0
Rue des Caillères	2	0	0	0
Rue des Charpentiers	4	0	0	0

Votre logement à Marigné-Laillé

Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Comprendre et agir

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Marigné-Laillé ?

25 des 160 logements diagnostiqués à Marigné-Laillé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Marigné-Laillé compte le plus de logements à rénover ?

Rue Charles Douglas : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Marigné-Laillé profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.