Moncé-en-Belin : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 18 des 412 logements de Moncé-en-Belin ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Moncé-en-Belin, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 232 | 56 % | 3 | 1 | 0 % |
| Gaz | 118 | 29 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 30 | 7 % | 11 | 11 | 37 % |
| Bois | 27 | 7 % | 3 | 2 | 7 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Moncé-en-Belin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 7 | 11 % | 7 |
| 1948-1974 | 69 | 6 | 9 % | 16 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 44 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Avocats | 41 | 4 | 0 | 4 |
| 8 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Belinois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Luères | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Monthinault | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Verger | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Fouassier | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Sirius | 7 | 2 | 1 | 1 |
| les Pageottières | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Jardins du Gué | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Prairies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tamaris | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Welton | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Horton | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Matthews | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Richmond | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard W. Matthews | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Winswianski | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chataigneraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cossassiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pocherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ronceraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Evards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Friches | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grands Vaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pageottières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petites Beulières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Renaudes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des sapinières du veau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sapins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gandelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Refour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Ariane | 4 | 0 | 0 | 0 |
| cours des avocats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours des Dinandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Matthews | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Beau Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Croix Marion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Pince Alouette | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Moncé-en-Belin
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Moncé-en-Belin ?
18 des 412 logements diagnostiqués à Moncé-en-Belin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Moncé-en-Belin compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard des Avocats : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Moncé-en-Belin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 232 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.