Guécélard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 239 logements de Guécélard ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guécélard, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 129 | 55 % | 3 | 3 | 2 % |
| Gaz | 64 | 27 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 8 % | 11 | 11 | 61 % |
Par époque de construction
À Guécélard, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 8 | 20 % | 3 |
| 1948-1974 | 36 | 6 | 17 % | 2 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 22 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Oize | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Gué de Buffard | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Belle Etoile | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Cormier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Dauphin | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Myosotis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bordage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Cerisier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Rhônne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Prosper Daudibon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Bas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Constantine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Coulee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Musardiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ronceraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Filières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Minieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Champ Landais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jarrier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Rural du Vivier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beaufrene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Promenade | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aveliniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Begonias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chènes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Elsa Triolet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse George Sand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Ferrat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Noe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Petite Soufflardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Vivier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Villette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Jarrier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guécélard
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guécélard ?
14 des 239 logements diagnostiqués à Guécélard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guécélard compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guécélard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 129 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.