Voivres-lès-le-Mans : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 7 des 113 logements de Voivres-lès-le-Mans ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Voivres-lès-le-Mans, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 68 | 61 % | 3 | 1 | 1 % |
| Gaz | 26 | 23 % | 1 | 1 | 4 % |
| Bois | 10 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 7 % | 3 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Voivres-lès-le-Mans, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 1 | 3 % | 6 |
| 1948-1974 | 23 | 2 | 9 % | 6 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Louplande | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Chesnaie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Cour du Jardin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Randonnays | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Coutardiere | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pre de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Beauvais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Basse Jouanniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Grande Maison | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit La Hablerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Verrerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Le Grouais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Beutieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Chevries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Herses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Tamaris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Tertres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vallees | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue D Etival | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L Etoile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L Orne Champenoise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Blotiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four A Chanvre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont de 4 Metres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Pressoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Belle Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Voivres-lès-le-Mans
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Voivres-lès-le-Mans ?
7 des 113 logements diagnostiqués à Voivres-lès-le-Mans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Voivres-lès-le-Mans compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Louplande : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Voivres-lès-le-Mans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 68 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.