Étival-lès-le-Mans : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 10 des 132 logements d'Étival-lès-le-Mans ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Étival-lès-le-Mans, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 64 | 48 % | 2 | 1 | 2 % |
| Électricité | 48 | 36 % | 3 | 1 | 2 % |
| Bois | 15 | 11 % | 4 | 4 | 27 % |
| Fioul | 5 | 4 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Étival-lès-le-Mans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 7 | 21 % | 5 |
| 1948-1974 | 37 | 0 | 0 % | 8 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit la Riviere | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Lieu Dit les Troches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Petite Brosse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Cours Christian Léon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Commandant Cousteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Erin Brockovich | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Jacques Anquetil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Louison Bobet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Patrick Depailler | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Charles Fouquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 4 Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joliot Curie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l'Ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Beaujeantiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Chaussee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Friche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Gate | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Goulotiere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Taconnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les 2 Deniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Grands Maubets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Allonnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Ferrière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sablé | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Voivres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Creux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Allain | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint Exupéry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orne Champenoise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Union | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Goulotière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Siedenburg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chardonnerets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Progrès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Étival-lès-le-Mans
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Étival-lès-le-Mans ?
10 des 132 logements diagnostiqués à Étival-lès-le-Mans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Étival-lès-le-Mans compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit la Riviere : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Étival-lès-le-Mans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.