Saint-Georges-du-Bois : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 148 logements de Saint-Georges-du-Bois ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Georges-du-Bois, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 93 | 65 % | 8 | 0 | 0 % |
| Gaz | 45 | 31 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 6 | 4 % | 4 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Saint-Georges-du-Bois, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 1 | 3 % | 5 |
| 1948-1974 | 30 | 2 | 7 % | 7 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Houx | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pruillé-le-Chétif | 3 | 1 | 0 | 1 |
| allée des pléiades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Constellations | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pierre de Coubertin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bruyère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cheminée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garendières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| cour de Graz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de la Bideaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| cour des guigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| cour des olympiades | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cours de la Bideaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Trompe Souris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse Altaïr | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Genetay | 1 | 1 | 1 | 0 |
| impasse du Pré de la Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| place Pasteur | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Etival | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pruillé-le-Chétif | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Souligné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Grand Beauvais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andromède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue Athéna | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cassiopée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bideaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Sainte-Appoline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la pensée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sablé | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Souligné | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue des fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Champ de la Grange | 7 | 0 | 0 | 0 |
| rue du château d'eau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| rue du Colonel Touchard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mans | 9 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Georges-du-Bois
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Georges-du-Bois ?
13 des 148 logements diagnostiqués à Saint-Georges-du-Bois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Georges-du-Bois compte le plus de logements à rénover ?
Impasse du Houx : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Georges-du-Bois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.