Nissan-lez-Enserune : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 26 des 716 logements de Nissan-lez-Enserune ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nissan-lez-Enserune, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 568 | 80 % | 17 | 0 | 0 % |
| Gaz | 90 | 13 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 33 | 5 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 23 | 3 % | 6 | 6 | 26 % |
Par époque de construction
À Nissan-lez-Enserune, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 344 | 5 | 1 % | 22 |
| 1948-1974 | 98 | 3 | 3 % | 4 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 16 | 1 | 6 % | 0 |
| 1989-2000 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rocalve | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Lespignan | 46 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cité Beau Soleil | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Terre Rousse | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Pyrénées | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de Cantaussils | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Vieux Moulins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Carrefour de Marengo | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Mouline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Valette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Carrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cathares | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moulières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Beau Soleil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alphonse Daudet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Aubes | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cabu | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l'Alicante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Calade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigales | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Geraniums | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pecheurs | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Carignan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cinema | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Figuier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grenache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Porche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pressoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Syrah | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Thym | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nissan-lez-Enserune
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nissan-lez-Enserune ?
26 des 716 logements diagnostiqués à Nissan-lez-Enserune étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nissan-lez-Enserune compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Rocalve : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nissan-lez-Enserune profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 568 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.