Maureilhan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 318 logements de Maureilhan ayant un DPE sont classés F ou G (2,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maureilhan, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 238 | 75 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 38 | 12 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 23 | 7 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 18 | 6 % | 3 | 3 | 17 % |
Par époque de construction
À Maureilhan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 3 | 2 % | 7 |
| 1948-1974 | 68 | 1 | 1 % | 6 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Capestang | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Communes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Condamine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Montaurie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Lucques | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Caroux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Gourgau | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Stade | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gambetta | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jules Ferry | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Louis Pasteur | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pierre Flourens | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Victor Hugo | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Feynes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Quarante | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Paul | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Frauzil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de l'ovalie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Carignane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Ramejan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Del Terret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Domitienne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Bassin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Vergne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Colombiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ramejan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Amello | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Amello | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Egalite | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bascule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Citerne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Glaciere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Picholine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maureilhan
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Montady2 encore F ou G sur 412
- Cazouls-lès-Béziers12 encore F ou G sur 800
- Colombiers4 encore F ou G sur 346
- Lignan-sur-Orb5 encore F ou G sur 376
- Poilhes2 encore F ou G sur 85
- Nissan-lez-Enserune9 encore F ou G sur 716
- Thézan-lès-Béziers3 encore F ou G sur 389
- Capestang14 encore F ou G sur 556
- Puisserguier9 encore F ou G sur 494
- Corneilhan3 encore F ou G sur 206
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maureilhan ?
9 des 318 logements diagnostiqués à Maureilhan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maureilhan compte le plus de logements à rénover ?
Route de Capestang : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maureilhan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 238 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.