Thézan-lès-Béziers : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 15 des 389 logements de Thézan-lès-Béziers ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thézan-lès-Béziers, 83 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 320 | 83 % | 11 | 0 | 0 % |
| Gaz | 25 | 6 % | 1 | 1 | 4 % |
| Bois | 23 | 6 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 5 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Thézan-lès-Béziers, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 191 | 2 | 1 % | 14 |
| 1948-1974 | 59 | 1 | 2 % | 4 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Moliere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tournejole | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pierre Delcellier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Georges Clémenceau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bedissiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bedissierie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bastille | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Comolet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Lamarre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des canelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Georges Durand | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Lamarre | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Jardins du Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Mouls | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Pierre Milan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vignals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Jardins du Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Horloge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Horloge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Place du Monument aux Morts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Paul Verlaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beziers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pailhes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbe Nouary | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Achille Théron | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Albert Camus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Joseph | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Dumas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred de Musset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arquenia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Blaise Pascal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Capitaine Gos | 13 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Thézan-lès-Béziers
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thézan-lès-Béziers ?
15 des 389 logements diagnostiqués à Thézan-lès-Béziers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thézan-lès-Béziers compte le plus de logements à rénover ?
Rue Victor Hugo : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thézan-lès-Béziers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 320 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.