Murviel-lès-Béziers : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 16 des 515 logements de Murviel-lès-Béziers ayant un DPE sont classés F ou G (3,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Murviel-lès-Béziers, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 401 | 78 % | 5 | 1 | 0 % |
| Gaz | 49 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 34 | 7 % | 9 | 8 | 24 % |
| Bois | 29 | 6 % | 1 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À Murviel-lès-Béziers, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 243 | 8 | 3 % | 16 |
| 1948-1974 | 58 | 2 | 3 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 95 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 25 | 1 | 4 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pascal Marti | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marti Pascal | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Christian Teil | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Francois Sole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Laur | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Arcelin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Bonnafé Edouard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Fernand Schmidt | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mas de l'Hoste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 88 | 1 | 0 | 1 | |
| Boulevard Marechal Foch | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Arjalarie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Arjalarie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Horte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Coste | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fount | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bouffies | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Horts Nouvels | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bragalou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Consistoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pech | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite des Cigales | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Gastereilles et Bellandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Belsounarie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Frigoule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gendarmerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Poste | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Remiech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ouribels | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Thérouns, Les Roucans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Jeu de Boules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ernest Perles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rene Guarde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Roger Laur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| lieu dit mas courregis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Consistoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Ventajou | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Place Andre Casteilla | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Murviel-lès-Béziers
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Murviel-lès-Béziers ?
16 des 515 logements diagnostiqués à Murviel-lès-Béziers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Murviel-lès-Béziers compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pascal Marti : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Murviel-lès-Béziers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 401 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.