Coursan : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 1 016 logements de Coursan ayant un DPE sont classés F ou G (2,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coursan, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 858 | 84 % | 17 | 1 | 0 % |
| Gaz | 86 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 43 | 4 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 29 | 3 % | 3 | 3 | 10 % |
Par époque de construction
À Coursan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 1 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 435 | 3 | 1 % | 18 |
| 1948-1974 | 181 | 2 | 1 % | 8 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 96 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Michel Flanzy | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lamennais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ledru Rollin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Quai de la Révolution | 11 | 2 | 1 | 1 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée des Capucines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du 1er Mai | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Premier Mai | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Francis Jérez | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Allée François Villon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jacques Brel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jacques Duclos | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Louise Michel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Pierre de Ronsard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Saint-just | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Antoine Ortuno | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d'Ouveillan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d†Ouveillan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Hérault | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Hérault | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Toulouse | 84 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Docteur Férroul | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du General de Gaulle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Grand Selve | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frédéric Mistral | 48 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Georges de Caunes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Jaurès | 69 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Marcel Senty | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Yvan Pélissier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Bas de Celeyran | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Blanque Fougasse | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Peige | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Des Mailheuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pouzets | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Seignes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Dom de Ricardelle Lautrec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine Arminis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Lastours | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Coursan
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coursan ?
22 des 1 016 logements diagnostiqués à Coursan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coursan compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Michel Flanzy : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coursan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 858 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.