Vinassan : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 7 des 370 logements de Vinassan ayant un DPE sont classés F ou G (1,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vinassan, 87 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 321 | 87 % | 4 | 1 | 0 % |
| Gaz | 18 | 5 % | 1 | 1 | 6 % |
| Bois | 16 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 12 | 3 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Vinassan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 2 | 3 % | 1 |
| 1948-1974 | 52 | 2 | 4 % | 1 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Av du Docteur Etienne Montestruc | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Saint-Félix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Elie Sermet | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de L 'Ancienne Glacière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Horte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Horte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Combe du Loup | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Mimosas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bergerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Garrigue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Menuiserie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oliviers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jacques Monod | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Molière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pasteur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Clairette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Claude Monet | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place Léon Blum | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Prado | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Cave Coopera | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arbousier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Avenir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Azerolier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Azerolier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Occitanie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Occitanie | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bergerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Centaurée | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clape | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combe | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Distillerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Font | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Occitanie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’’Aramon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Arbousier | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vinassan
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vinassan ?
7 des 370 logements diagnostiqués à Vinassan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vinassan compte le plus de logements à rénover ?
Av du Docteur Etienne Montestruc : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vinassan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 321 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.