Moncourt-Fromonville : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 185 logements de Moncourt-Fromonville ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Moncourt-Fromonville, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 89 | 48 % | 5 | 5 | 6 % |
| Électricité | 77 | 42 % | 9 | 3 | 4 % |
| Bois | 10 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 4 % | 6 | 6 | 75 % |
Par époque de construction
À Moncourt-Fromonville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 3 | 7 % | 9 |
| 1948-1974 | 38 | 8 | 21 % | 8 |
| 1975-1977 | 37 | 2 | 5 % | 8 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | 43 | 6 | 2 | 4 |
| Route de Moret | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Acacias | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Larris | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rochers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Lac | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cite Timbert | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bordes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence de la Boissiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Noues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Chateau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Jardins de Celine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Grez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boissière | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Motte | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square Andre Malraux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square Balzac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square Beaugereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square Edouard Manet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Square Gustave Courbet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square Jomat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Square Montherlant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Square Richemond | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pins | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Rougemonts | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fosses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ferme de l'Erable | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Patricia Highsmith | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit des Pleignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Moncourt-Fromonville
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Moncourt-Fromonville ?
20 des 185 logements diagnostiqués à Moncourt-Fromonville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Moncourt-Fromonville compte le plus de logements à rénover ?
Rue Grande : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Moncourt-Fromonville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.