Saint-Pierre-lès-Nemours : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 137 des 647 logements de Saint-Pierre-lès-Nemours ayant un DPE sont classés F ou G (21,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 114 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Pierre-lès-Nemours, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 323 | 50 % | 65 | 65 | 20 % |
| Électricité | 244 | 38 % | 35 | 14 | 6 % |
| Fioul | 40 | 6 % | 30 | 30 | 75 % |
| Bois | 34 | 5 % | 6 | 4 | 12 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Pierre-lès-Nemours, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 163 | 61 | 37 % | 31 |
| 1948-1974 | 222 | 41 | 18 % | 43 |
| 1975-1977 | 46 | 3 | 7 % | 13 |
| 1978-1982 | 45 | 1 | 2 % | 7 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 114 | 8 | 7 % | 2 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 40 | 24 | 0 | 24 |
| Rue de Larchant | 25 | 9 | 1 | 8 |
| Rue de Puiselet | 18 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue Léopold Pelletier | 46 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Gare | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Pins | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue d'Ormesson | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Pyrènées | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Mazes | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Grisardes | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Fontaine Sèche | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Chaintreauville | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse du Chemin de Fer | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bagneaux | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Place Saint Pierre | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Moulin | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Château | 16 | 5 | 2 | 3 |
| Square les Bruyeres | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Guinebert | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Fay | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Montaviot | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Vallée | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pres | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Allee du Mont Blanc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Aulnes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Plantes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Sables | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Barry Tricard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Foljuif | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Demi Lieue | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Garenne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bois | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Chemin Noir | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Clos Saint-jean | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grande | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Traversiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bois de Boulogne | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Sources | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Pierre-lès-Nemours
Votre logement fait-il partie des 114 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
137 des 647 logements diagnostiqués à Saint-Pierre-lès-Nemours étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 114 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Pierre-lès-Nemours compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Carnot : 24 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Pierre-lès-Nemours profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 244 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.