Bagneaux-sur-Loing : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 34 des 702 logements de Bagneaux-sur-Loing ayant un DPE sont classés F ou G (4,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bagneaux-sur-Loing, 10 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 619 | 89 % | 24 | 23 | 4 % |
| Électricité | 70 | 10 % | 7 | 3 | 4 % |
| Bois | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bagneaux-sur-Loing, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 17 | 27 % | 11 |
| 1948-1974 | 548 | 12 | 2 % | 92 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Praillons | 191 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Cabone | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Gatinais | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Déportés | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Glandelles | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Saint Laurent | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Ballastiere | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Pierre le Sault | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Fromonceau | 302 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Butte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Souricière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maulny | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pyrex | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montapot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hotel de Ville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Berges | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Bas de Fromonceau | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Ilot Saint Gobain | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canal | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Verrerie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bougligny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Vieille Cour | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallée | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bagneaux-sur-Loing
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bagneaux-sur-Loing ?
34 des 702 logements diagnostiqués à Bagneaux-sur-Loing étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bagneaux-sur-Loing compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Praillons : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 191 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bagneaux-sur-Loing profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.