Bourron-Marlotte : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 131 des 462 logements de Bourron-Marlotte ayant un DPE sont classés F ou G (28,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 101 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bourron-Marlotte, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 24 y restent. Au gaz, 19 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 241 | 52 % | 49 | 46 | 19 % |
| Électricité | 166 | 36 % | 46 | 24 | 14 % |
| Fioul | 34 | 7 % | 26 | 24 | 71 % |
| Bois | 19 | 4 % | 8 | 5 | 26 % |
Par époque de construction
À Bourron-Marlotte, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 237 | 63 | 27 % | 62 |
| 1948-1974 | 90 | 36 | 40 % | 17 |
| 1978-1982 | 12 | 2 | 17 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 91 | 0 | 0 % | 47 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 36 | 13 | 1 | 12 |
| Rue MÃ rger | 27 | 10 | 3 | 7 |
| Rue du Général Leclerc | 24 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Pasteur | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Mathurins | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Armand Charnay | 18 | 11 | 6 | 5 |
| Rue Mürger | 48 | 8 | 3 | 5 |
| Rue du Maréchal Foch | 28 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Auguste Allonge | 7 | 5 | 1 | 4 |
| 4 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue Gambetta | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Grands Reages | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marceau | 15 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Mürger | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Fontaine des Segretz | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Taillis Greffier | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Bourgeoise | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Burat | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Kleber | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Coeurs | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Parmentier | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fougères | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Armand Point | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Quinconce | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Blaise de Montesquiou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Pavé du Roy - Route Nationale 7 | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Solidarité Ouvrière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Samois | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Delort | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos de Marlotte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Renoult | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Egalite | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Petits Aulnes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barillier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Villée de Saint-El | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Cicéri | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Langeat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chevreul | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route Nationale 7 | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bourron-Marlotte
Votre logement fait-il partie des 101 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bourron-Marlotte ?
131 des 462 logements diagnostiqués à Bourron-Marlotte étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 101 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bourron-Marlotte compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général de Gaulle : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bourron-Marlotte profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 46 étaient F ou G avant 2026 et 24 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.