Les Sables-d'Olonne : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 1 031 des 13 533 logements de Les Sables-d'Olonne ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 511 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 520 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Sables-d'Olonne, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 488 logements électriques sortent des classes F et G, et 146 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 7 754 | 57 % | 634 | 146 | 2 % |
| Gaz | 5 010 | 37 % | 286 | 267 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 315 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 206 | 2 % | 15 | 12 | 6 % |
| Fioul | 176 | 1 % | 93 | 92 | 52 % |
| GPL | 72 | 1 % | 3 | 3 | 4 % |
Par époque de construction
Aux Sables-d'Olonne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 878 | 191 | 10 % | 325 |
| 1948-1974 | 3 831 | 305 | 8 % | 886 |
| 1975-1977 | 455 | 9 | 2 % | 53 |
| 1978-1982 | 895 | 11 | 1 % | 70 |
| 1983-1988 | 1 186 | 2 | 0 % | 32 |
| 1989-2000 | 1 643 | 2 | 0 % | 25 |
| 2001-2005 | 710 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 1 324 | 0 | 0 % | 10 |
| 2013-2021 | 1 489 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 122 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 466 | 29 | 14 | 15 | |
| Rue Simone Veil | 121 | 18 | 7 | 11 |
| Rue de la Bauduère | 38 | 7 | 2 | 5 |
| Rue léon et léo david | 57 | 9 | 4 | 5 |
| Rue saint-armel | 19 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Sauniers | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Printanière | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Nationale | 27 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue aristide briand | 47 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Aubépines | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Joseph Bénatier | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Rue jacques petit | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Allée de la Meilleraie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Amis de la Nature | 54 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue rené coty | 95 | 4 | 1 | 3 |
| Rue montauban | 47 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du moulin | 21 | 6 | 3 | 3 |
| Avenue d'aquitaine | 69 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Paix | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Deux Phares | 24 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Palais | 62 | 7 | 4 | 3 |
| Rue des Halles | 25 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue François Mitterrand | 41 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de Tanchet | 35 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Paul Poiroux | 32 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la marcellière | 36 | 11 | 8 | 3 |
| Rue de la Marion | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Frères Rochier | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue molière | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Sauze | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Château d'Olonne | 14 | 6 | 4 | 2 |
| Avenue d'anjou | 128 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l’Armandeche | 9 | 6 | 4 | 2 |
| Rue Félix Poiraud | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guynemer | 25 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du 1945/05/08 | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse gabriel bonvalot | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gaston Chaissac | 36 | 4 | 2 | 2 |
| Cours blossac | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard Pasteur | 13 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement aux Sables-d'Olonne
Votre logement fait-il partie des 520 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (101)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Sables-d'Olonne ?
1 031 des 13 533 logements diagnostiqués aux Sables-d'Olonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 520 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Sables-d'Olonne compte le plus de logements à rénover ?
: 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 466 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Sables-d'Olonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 7 754 logements électriques diagnostiqués, 634 étaient F ou G avant 2026 et 146 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.