L'Île-d'Olonne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 30 des 343 logements de L'Île-d'Olonne ayant un DPE sont classés F ou G (8,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Île-d'Olonne, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 257 | 75 % | 14 | 1 | 0 % |
| Bois | 33 | 10 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 33 | 10 % | 14 | 14 | 42 % |
| Gaz | 10 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 10 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À l'Île-d'Olonne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 5 | 9 % | 11 |
| 1948-1974 | 45 | 8 | 18 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 26 | 3 | 12 % | 2 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 55 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des tamaris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aubépines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal de Lattre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mouettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 3 | 2 | 1 | |
| Chemin de roche pie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse beau soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse bel-air | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'étang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'ileau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ileau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la source | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des alizés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des belous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes Verts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cols Verts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des courlis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cupressus | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des martinets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Minées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des plies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du chacile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse simouche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'audouinière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la bajonniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la brochetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la pépinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la roulière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Gaulle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place du général de gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue aimà grosseron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue aimé grosseron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'auzance | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'épine blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'ileau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la brardière | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Burelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Île-d'Olonne
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Vairé16 encore F ou G sur 237
- Brem-sur-Mer42 encore F ou G sur 543
- Les Sables-d'Olonne520 encore F ou G sur 13 533
- Saint-Mathurin13 encore F ou G sur 293
- Landevieille8 encore F ou G sur 191
- La Chaize-Giraud10 encore F ou G sur 178
- Saint-Julien-des-Landes16 encore F ou G sur 257
- Bretignolles-sur-Mer172 encore F ou G sur 1 500
- Sainte-Foy8 encore F ou G sur 285
- L'Aiguillon-sur-Vie10 encore F ou G sur 386
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Île-d'Olonne ?
30 des 343 logements diagnostiqués à l'Île-d'Olonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Île-d'Olonne compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des tamaris : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Île-d'Olonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 257 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.