Brem-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 78 des 543 logements de Brem-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (14,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brem-sur-Mer, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 410 | 76 % | 50 | 18 | 4 % |
| Bois | 45 | 8 % | 7 | 3 | 7 % |
| Fioul | 45 | 8 % | 18 | 18 | 40 % |
| Gaz | 30 | 6 % | 1 | 1 | 3 % |
| GPL | 13 | 2 % | 2 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Brem-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 10 | 18 % | 9 |
| 1948-1974 | 116 | 28 | 24 % | 33 |
| 1975-1977 | 19 | 2 | 11 % | 3 |
| 1978-1982 | 43 | 2 | 5 % | 7 |
| 1983-1988 | 55 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 83 | 0 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des plantes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 17 | 4 | 2 | 2 | |
| Rue du Commandant Briau | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des tourterelles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des aubais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Gites de la Corde | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la maison neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence mer et détente | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Océan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la chaize | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Pénard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue jeanne d'arc | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Tonnelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du franc blanc | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du frère henri papin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Salbuzettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Vge de la Fremière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vallées | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la mignotière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des goélands | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Hameau de l’Écours | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du merle blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du puisatier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse marie curie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse richelieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la cantrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la croix pénard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la rigordiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la routière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des anciens combattants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des avocettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Tamarins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Île d’Olonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue beauchamp | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beauséjour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue beauvallon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue clemenceau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'avenir | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brem-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brem-sur-Mer ?
78 des 543 logements diagnostiqués à Brem-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brem-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue des plantes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brem-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 410 logements électriques diagnostiqués, 50 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.