Givrand : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 211 logements de Givrand ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Givrand, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 150 | 73 % | 9 | 2 | 1 % |
| Gaz | 46 | 22 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Givrand, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 7 | 0 | 0 % | 3 |
| 1948-1974 | 33 | 1 | 3 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 1 | 6 % | 1 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l’École | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gruette | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de la Chênaie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Michelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ringeard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aube | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aurore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Écume | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Estran | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Charrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Douve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Arnaudières | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Cormorans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mûriers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Primevères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tournesols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fief | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Jaunay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Millat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Eugène Barbeau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Océane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roche-sur-Yon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Simonetière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Aboires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Martellières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sables d’Olonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Ringeard | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Bienvenue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel-Air | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Givrand
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Le Fenouiller30 encore F ou G sur 577
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie144 encore F ou G sur 2 698
- Bretignolles-sur-Mer172 encore F ou G sur 1 500
- Saint-Révérend18 encore F ou G sur 168
- L'Aiguillon-sur-Vie10 encore F ou G sur 386
- La Chaize-Giraud10 encore F ou G sur 178
- Notre-Dame-de-Riez15 encore F ou G sur 245
- Landevieille8 encore F ou G sur 191
- Brem-sur-Mer42 encore F ou G sur 543
- Saint-Maixent-sur-Vie2 encore F ou G sur 109
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Givrand ?
9 des 211 logements diagnostiqués à Givrand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Givrand compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l’École : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Givrand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 150 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.