Notre-Dame-de-Riez : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 25 des 245 logements de Notre-Dame-de-Riez ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Notre-Dame-de-Riez, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 183 | 75 % | 13 | 3 | 2 % |
| Bois | 19 | 8 % | 3 | 3 | 16 % |
| Gaz | 18 | 7 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 15 | 6 % | 6 | 6 | 40 % |
| GPL | 10 | 4 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Notre-Dame-de-Riez, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 23 | 1 | 4 % | 3 |
| 1948-1974 | 64 | 13 | 20 % | 14 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 24 | 1 | 4 % | 3 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de commequiers | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de challans | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du chêne vert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la bonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la belle étoile | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Robinière | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Saint-Hilaire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Aubray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de pas martin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de port neuf | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de touvent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des acacias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des aulneaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Essarts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des gastonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Landes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des martelinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du bot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du champ vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du haut salin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la bécasse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la bloire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la NINGUE | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des erondes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des grillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des joncs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cerf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chevreuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Sableau | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse henri thomas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse JARS | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le marais blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la gastonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite rue petite rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Garateries | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'île de riez | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la butte du ligneron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pesée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saulnay | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Notre-Dame-de-Riez
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Notre-Dame-de-Riez ?
25 des 245 logements diagnostiqués à Notre-Dame-de-Riez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Notre-Dame-de-Riez compte le plus de logements à rénover ?
Route de commequiers : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Notre-Dame-de-Riez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 183 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.