Saint-Gilles-Croix-de-Vie : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 211 des 2 698 logements de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 67 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 144 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 63 logements électriques sortent des classes F et G, et 49 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 451 | 54 % | 112 | 49 | 3 % |
| Gaz | 1 137 | 42 % | 65 | 63 | 6 % |
| Fioul | 46 | 2 % | 30 | 28 | 61 % |
| Bois | 30 | 1 % | 3 | 3 | 10 % |
| Réseau de chaleur urbain | 29 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 213 | 43 | 20 % | 35 |
| 1948-1974 | 794 | 98 | 12 % | 157 |
| 1975-1977 | 110 | 3 | 3 % | 10 |
| 1978-1982 | 153 | 0 | 0 % | 14 |
| 1983-1988 | 158 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 371 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 124 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 514 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 227 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue henri collinet | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du maréchal leclerc de hautecloque | 23 | 5 | 1 | 4 |
| Rue ambroise paré | 8 | 4 | 0 | 4 |
| 115 | 6 | 2 | 4 | |
| Rue marcel péault | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Impasse de la Broche | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Cineret | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Bel-Air | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la liberté | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la plage | 28 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du maroc | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard Georges Pompidou | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue beauséjour | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des fruches | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Quai de la république | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Rue henri raimondeau | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Félicité | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du chêne vert | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de kerlo | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des hirondelles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la Mer | 18 | 5 | 3 | 2 |
| Route des sables | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue abel pipaud | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la begaudière | 148 | 2 | 0 | 2 |
| Rue pierre martin | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Simon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Paradis | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des rivollets | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la soudinière | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la cour saint-laud | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue jean jaurès | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la barre | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Joseph Stephan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de l'égalité | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits Servanteau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du général de gaulle | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la joubretière | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Brunet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des rouillères | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la marine | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Votre logement fait-il partie des 144 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
211 des 2 698 logements diagnostiqués à Saint-Gilles-Croix-de-Vie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 144 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gilles-Croix-de-Vie compte le plus de logements à rénover ?
Rue henri collinet : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gilles-Croix-de-Vie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 451 logements électriques diagnostiqués, 112 étaient F ou G avant 2026 et 49 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.