Saint-Mathurin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 293 logements de Saint-Mathurin ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Mathurin, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 230 | 78 % | 12 | 2 | 1 % |
| Fioul | 28 | 10 % | 10 | 10 | 36 % |
| Bois | 17 | 6 % | 1 | 1 | 6 % |
| Gaz | 13 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Mathurin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 2 | 4 % | 8 |
| 1948-1974 | 45 | 9 | 20 % | 9 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 23 | 1 | 4 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Sables | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de nantes | 21 | 2 | 1 | 1 |
| la brunière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plassis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| saint-hubert | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des alouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des bouleaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des grives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des hêtres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des houx | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des joncs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Merisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des palmiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'emilière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'herbaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la barbière marchande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Charolière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la chouzière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la grande chabossière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la leonière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| la madeleine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la marialine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la mauricière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la renelière de la porte | 9 | 0 | 0 | 0 |
| les biottières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Reffes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| porcher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de champ martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de gabin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Borée | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Mathurin
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Mathurin ?
23 des 293 logements diagnostiqués à Saint-Mathurin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Mathurin compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Sables : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Mathurin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 230 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.