Le Girouard : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 18 des 127 logements de Le Girouard ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Girouard, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 88 | 71 % | 10 | 3 | 3 % |
| Bois | 23 | 19 % | 5 | 2 | 9 % |
| Fioul | 7 | 6 % | 3 | 3 | 43 % |
| GPL | 6 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Girouard, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 6 | 13 % | 10 |
| 1948-1974 | 16 | 1 | 6 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Minerie | 3 | 3 | 1 | 2 |
| la Mainzerie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 9 | 2 | 0 | 2 | |
| la gendronnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la ciboule | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Augizière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'aumondrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Belle Eugenie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bourie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la brochelière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la buchollière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Caraillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Benatrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Laurencière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la morlière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la pognère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la roullière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Aufraire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Aumondrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| landraudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Puy Gaudin | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Les Mottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin de la Grande benatrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sainte-Émilienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la vigne | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Acacias | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des châtaigniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forgerons | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des jardins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rouges Gorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sarments | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du vieux moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Vieux chaon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Gaudin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Girouard
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Girouard ?
18 des 127 logements diagnostiqués au Girouard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Girouard compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Minerie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Girouard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 88 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.