Sainte-Flaive-des-Loups : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 325 logements de Sainte-Flaive-des-Loups ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Flaive-des-Loups, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 218 | 67 % | 19 | 3 | 1 % |
| Bois | 42 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 38 | 12 % | 13 | 13 | 34 % |
| GPL | 25 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sainte-Flaive-des-Loups, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 118 | 5 | 4 % | 16 |
| 1948-1974 | 38 | 8 | 21 % | 4 |
| 1975-1977 | 18 | 3 | 17 % | 4 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit genêt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit logis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Permerière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Lattre de Tassigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Circulaire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Les Loges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du haut bourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Ceinture | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la borderie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Lande | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des pêcheurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des bruyères | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des chênes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des cytises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jasmins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des lauriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des lavandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des naïades | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des oiseaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rocher | 6 | 0 | 0 | 0 |
| l'Audouinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'aumondière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| l'etessière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bardonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bidallière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blanchère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la bodinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Coiffaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gourdière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Grande Chauvière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la guinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la liere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la millière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la petite chauvière | 4 | 1 | 1 | 0 |
| la petite parerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la poiraudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Flaive-des-Loups
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Flaive-des-Loups ?
32 des 325 logements diagnostiqués à Sainte-Flaive-des-Loups étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Flaive-des-Loups compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Mairie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Flaive-des-Loups profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 218 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.